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昆明一批新规划新条例来了!涉及买房、租房、办证…赶紧来看看

时间:2017-08-12 18:35 来源: 阅读:

未来的昆明

会有哪些不一样的发展?

昆明市规划局官网日前发布

《昆明市规划局行政审批服务手册(2017版)》

一起来看看↓

昆明将降低二环内中心城区的开发强度,适当降低商业、办公用房库存较大县(市)区的商业用地比重,形成南延北拓的空间发展方向。

南延:引导城市空间向东南方向的呈贡地区拓展,有机疏散主城区的城市功能。

北拓:引导城市空间向东北方向的大板桥地区及空港新区拓展,作为区域重要的对外交通枢纽和临空型产业发展的空间。

《手册》指出

现在昆明常住人口:667万

2020年全市人口将达到850万

其中中心城区城市人口将达430万

随着常住人口的进一步增加

流动人口势必也将同步增长

关系到流动人员切身利益的

居住证办理政策也将有新的变化↓

8月11日

昆明市公安局公布

《昆明市流动人口服务管理条例(修订)(征求意见稿)》

重新细化了居住证申领条件及持证人权益

目前向社会各界公开征求意见和建议

反馈意见时间为8月11日至10月1日

申领居住证条件

《条例》要求

流动人口居住满半年

符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的

可以按规定在居住地申领《云南省居住证》

以合法稳定就业为由申领《云南省居住证》的 ,申请办证之日起6个月前有购买社会养老保险和社会医疗保险记录,视为连续居住满6个月,可按规定申领《云南省居住证》。 “ 以连续就读为由申领《云南省居住证》的 ,有学校提供申请办证之日起6个月前的学籍证明视为连续居住满6个月,可按规定申领《云南省居住证》。 “ 以合法稳定居住为由申领《云南省居住证》的 ,在申请办理《云南省居住证》之日前,提供不少于连续6个月在申办地房管部门备案登记的房屋租赁合同,可按规定申领《云南省居住证》。

居住证持证人权益

《条例》明确了

持证人享有的公共服务和权益

除享有国家和云南省规定的公共服务和权益外

在昆明市还享有13项公共服务和权益↓

各类投资创业优惠政策;

申请基本殡葬服务补贴;

申请免费婚前健康检查;

依照居住地人民政府规定申请公共租赁住房;

申办住房贷款,在本市缴存住房公积金的,享受住房公积金政策待遇;

与当地居民同等的公共文化设施、场馆使用待遇;

办理公共交通乘车优待手续;

申请职业技能培训补贴和职业技能鉴定补贴;

参加工会的权利;

申领工商营业执照、卫生许可证等有关证照;

参加科技发明、创新成果申报,按照规定申请科技人才计划资助、科技项目资助或者专利补助基金;

持证人为残疾人或者同住直系亲属为残疾人的,可按照国家、本省和本市有关规定享受残疾人社会团体提供的残疾人康复治疗、教育培训、就业帮助等权益;

其他公共服务和权益。

此外,与流动人口息息相关的

《昆明市房屋租赁管理办法(征求意见稿)》

也向社会公开征求意见和建议

意见反馈时间截至10月1日

未来租房政策将有这些新管理办法↓

房屋租赁双方当事人应当依法订立书面租赁合同。

合同内容应当包括租赁当事人的姓名(名称)、住所、有效证件的种类及号码;房屋坐落、面积、结构、附属设施和设备状况;租赁用途;房屋交付日期;租赁期限和续租;租金标准、支付方式和期限等。

房屋租赁双方当事人应当自房屋租赁合同订立之日起15日内,到流动人口服务管理中心(站)办理房屋租赁登记备案手续。

如房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,出租人应当在15日内,到原流动人口服务管理中心(站)办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

出租人不得向未提供合法有效证件或者证明的自然人、法人以及其他组织出租房屋。

承租人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动等。

租赁双方当事人违反规定,不办理房屋租赁登记备案手续,由县(市、区)住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正,逾期不改正的,对单位处以2000元以上1万元以下罚款,对个人处以200元以上1000元以下罚款。

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